Hushållen har rekordhöga förväntningar på stigande bostadspriser visade SEBs boprisindikator för några dagar sedan. Idag kom det nyheter om nya regler om amortering för nya lån. Hur de kommer att slå mot priserna verkar det råda delade meningar om men ett scenario är att priserna kommer att stiga innan dessa slår igenom för att sedan ha en dämpande effekt.
För egen del så tittar jag inte så mycket på värdet på vårt hus. Vi ska ju ändå inte sälja! Men visst, det är trevligt att se att det har stigit i värde. Vi har aldrig diskuterat att ha det amorteringsfritt, något som var väldigt vanligt när vi köpte vårt hus för lite drygt 10 år sedan. Lånet är en skuld och skulder bör man betala tillbaka, åtminstone i den takt man själv klarar av. Bostadspriserna har stigit även i vår lilla stad och genom att jämföra med likande i hus i samma eller liknande områden tror jag att priset nu är ca 50% högre än när vi köpte. Räknar man med dessa siffror får vi en belåningsgrad på strax över 40% samt en skuldkvot på ca 100%. Jämfört med hur det såg ut i början av vårt boende så är detta drömsiffor. Planen är att fortsätta amortera per månad i samma takt som vi gjort tidigare men inte att göra extra amorteringar som vi har gjort ibland för att snabbare få ner lånet. Detta bedömer jag inte behövs längre då belåningsgraden är så pass låg. Det känns bättre att lägga dessa på annat som vi vill ha i huset.
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar