Huspriserna ökar igen. På ett års sikt så har huspriserna ökat med 3% i genomsnitt.
Jag bevakar försäljningar av hus i vårt område. Skick, begärt pris, antal dagar som husen tar att sälja och vad huset slutligen såldes för är intressant för att få en bild av den lokala bostadsmarknaden. Både Hemnet och Booli erbjuder denna data väldigt lättillgängligt. Jag brukar också använda SBABs Värdeguiden ett par gånger per år för att se utvecklingen i stort. Min senaste koll gav det högsta värdet hittills. I mina ögon ett allt för högt värde. Kanske är Värdeguiden mer anpassat till storstäder och de förhållanden som råder där?
I våra kalkyler och månadsavstämningar så använder vi helt enkelt en ökning med värdet på huset på 1% per år. Vi tar heller inte hänsyn till de renoveringar och andra saker som vi gör på huset. Vi är helt enkelt orättvisa mot oss själva men samtidigt så föredrar jag att ligga på den låga sidan eftersom vi då har en extra buffert den dagen som huspriserna dyker.
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar